1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
28.1万円/㎡
前年比-35.5%
京都市右京区
27.3万円/㎡
前年比-12.5%
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嵐山リバーサイドハイツ
京都府京都市右京区梅津罧原町
阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩8分
1973年築 / 9階建 / 66戸 / RC造
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6階 / 41.07㎡の場合
相場
847万円
20.6万円/㎡
552
749
945
1,142
AI査定結果
推定相場価格
847万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
749万円〜945万円
18.2万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年3月1日
嵐山リバーサイドハイツ
680万円（16.6万円/㎡）/ 6階 / 41.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は18.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 680万円 | 16.6万円 | 6階 | 41.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 500万円 | 20.2万円 | 1階 | 24.74㎡ | 1K | - |
| 2025/10/20 | 950万円 | 18.2万円 | 4階 | 52.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/14 | 750万円 | 16.2万円 | 5階 | 46.35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 750万円 | 15.2万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 880万円 | 21.3万円 | 3階 | 41.35㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/04/07 | 880万円 | 19.0万円 | 5階 | 46.35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 880万円 | 17.8万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 980万円 | 23.7万円 | 3階 | 41.35㎡ | 3K | 西 |
| 2025/02/28 | 880万円 | 21.3万円 | 3階 | 41.35㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/12 | 990万円 | 18.9万円 | 4階 | 52.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,090万円 | 20.9万円 | 4階 | 52.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/25 | 398万円 | 14.5万円 | 2階 | 27.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/19 | 450万円 | 16.4万円 | 2階 | 27.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/11 | 420万円 | 15.3万円 | 2階 | 27.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/15 | 470万円 | 17.1万円 | 2階 | 27.5㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/01/30 | 560万円 | 20.4万円 | 1階 | 27.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 500万円 | 18.2万円 | 1階 | 27.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 16.8万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 嵐山リバーサイドハイツ 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅8分 | 680万円 | 16.6万円 | 41.07㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/26 | 嵯峨ハイツ 京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町 | 太秦駅14分 | 880万円 | 20.2万円 | 43.6㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/21 | 常盤ハイツ 京都市右京区太秦京ノ道町 | 常盤駅3分 | 1,000万円 | 20.0万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/23 | タウンハイツ嵐山 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 790万円 | 17.7万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/09 | 四条グランドハイツA棟 京都市右京区西院西貝川町 | 太秦天神川駅13分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.26㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 110戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/08 | 友禅ハイツ 京都市右京区西京極畔勝町 | 西京極駅5分 | 750万円 | 18.8万円 | 39.96㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 110戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で35.5%下落、京都市右京区では12.5%下落しています。