1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
24.9万円/㎡
前年比+51.2%
京都市右京区
29.4万円/㎡
前年比+45.4%
嵐山リバーサイドハイツ
京都府京都市右京区梅津罧原町
/ 松尾大社駅 徒歩8分
1973年築 / 9階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
564万円
22.8万円/㎡
305
478
650
822
AI査定結果
推定相場価格
564万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
478万円〜650万円
19.3万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年7月29日
嵐山リバーサイドハイツ
500万円（20.2万円/㎡）/ 1階 / 24.74㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は18.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 500万円 | 20.2万円 | 1階 | 24.74㎡ | 1K | - |
| 2025/06/14 | 750万円 | 16.2万円 | 5階 | 46.35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 750万円 | 15.2万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 880万円 | 21.3万円 | 3階 | 41.35㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/04/17 | 950万円 | 18.2万円 | 4階 | 52.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/07 | 880万円 | 19.0万円 | 5階 | 46.35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 880万円 | 17.8万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 980万円 | 23.7万円 | 3階 | 41.35㎡ | 3K | 西 |
| 2025/02/28 | 880万円 | 21.3万円 | 3階 | 41.35㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/12 | 990万円 | 18.9万円 | 4階 | 52.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,090万円 | 20.9万円 | 4階 | 52.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/25 | 398万円 | 14.5万円 | 2階 | 27.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/19 | 450万円 | 16.4万円 | 2階 | 27.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/11 | 420万円 | 15.3万円 | 2階 | 27.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/15 | 470万円 | 17.1万円 | 2階 | 27.5㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/01/30 | 560万円 | 20.4万円 | 1階 | 27.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 500万円 | 18.2万円 | 1階 | 27.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 16.8万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 嵐山リバーサイドハイツ 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅8分 | 500万円 | 20.2万円 | 24.74㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | - | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/02 | 嵯峨天龍寺ハイツ 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 598万円 | 20.1万円 | 29.79㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で51.2%上昇、京都市右京区では45.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は京都市右京区の平均と比較して31.3%割安です。